Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Referenzfoto 1
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Ein außergewöhnliches Ensemble in gediegener, klassizistischer Architektur: „ALEXISQUARTIER – Das Duett“.

 

In dem Bauvorhaben "Das Duett" sind moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in zeitlos elegantem Design mit besonderen Fassadendetails, durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung entstanden. Die abwechslungsreichen Spiel- und Verweilflächen im begrünten Innenhof laden zum Entspannen ein.

 

In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, ist das ALEXISQUARTIER entstanden.
Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen.

 

 

 

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 121 m²
  • Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Gediegene, klassizistische Architektur
  • Tiefgarage vorwiegend mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten
  • Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
  • Energieeffizienzklasse A
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Eigene Infrastruktur im Quartier mit Kitas und Geschäften für den täglichen Bedarf
  • Angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald
  • Zahlreiche attraktive Arbeitgeber in der näheren Umgebung

 

 

 

Status des Bauvorhabens: Bezugsfertig

ENSEMBLE MIT CHARAKTER

Der große, nach Süden und Osten geöffnete, intensiv durchgrünte Wohnhof wird von zwei ineinander verschränkten Baukörpern umschlossen. Die Namensgebung „Das Duett“ greift dieses Bild auf.

Die Brüstungen der Balkone beeindrucken durch ihre gewölbte Ausführung, die an die umlaufende Bänderung der Gebäude durch Gesimse anknüpfen. Die fließende Weichheit dieser Formen stellt einen bewussten Kontrast zur Kantigkeit der Baukörper dar. Dadurch entwickeln die Wohnseiten einen besonderen, vom Straßenbild unterscheidbaren Charakter.

© Text: Goergens Miklautz Partner GmbH

Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Projektdetails - Illustration 1
Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Projektdetails - Illustration 2

DER REIZ DES NEUEN

Bunte Gärten, Bäume, lebendige Freiflächen und großzügige Dachterrassen …
wir haben nicht nur auf die Werte im Inneren geachtet, sondern auch auf das Außen:

Schließlich sollen Sie sich draußen so wohlfühlen wie in Ihren eigenen vier Wänden. Dafür sorgt das zeitlose, elegante Design mit besonderen Fassadendetails, viel Licht und ausgesucht schönen Materialien.

FREUNDLICH, HELL UND VIELFÄLTIG

Neues kann nur so gut sein, wie es in der Zukunft einmal beurteilt wird. Deshalb sind unsere Wohnungen nicht nur für das Heute, sondern gerade auch für das Morgen geplant. Damit Sie auch in vielen Jahren eines ganz sicher wissen: in der Vergangenheit die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

 

EINDRUCKSVOLL UND AUSDRUCKSSTARK

Eine Eigentumswohnung zu besitzen, ist der pure Luxus. Vor allem in einer Stadt wie München.

Dass man diesen Luxus aber auch zu einem fairen und transparenten Preis-Leistungs-Verhältnis bekommen kann und noch dazu mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, hat absolut Seltenheitswert.

Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Projektdetails - Illustration 3
Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Projektdetails - Illustration 4

STILVOLL UND EINLADEND

Das Äußere muss zum Inneren passen.

Wie schön, dass es unseren Architekten gelungen ist, beides auf harmonische und wunderschöne Art und Weise zu vereinen.

Somit beginnt das Wohlfühlen bereits, bevor man die eigenen vier Wände betritt. Das Interieur mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten komplettiert diesen Eindruck.

ZEIT ZUM ENTSPANNEN

ALEXISQUARTIER „Das Duett“ setzt beeindruckende Akzente.

Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen, Privatgärten im Erdgeschoss, besondere Balkone, geschützte Loggien oder die außergewöhnlichen und großzügigen Dachterrassen mit
grandiosem Ausblick ...

„Das Duett“ lädt alle zum Verweilen ein:
Bewohner, Besucher – und die Sonne.

Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Projektdetails - Illustration 5
  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 121 m²
  • Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Gediegene, klassizistische Architektur
  • Vielfältige Grundrisse
  • Tiefgarage vorwiegend mit Einzelstellplätzen
  • Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
  • Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
  • Energieeffizienzklasse A
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Ausstattungsdetails:
    • Parkett in allen Wohnräumen
    • Fußbodenheizung
    • Video-Gegensprechanlage
    • Elektrische Raffstores
    • Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
    • Lichte Raumhöhe von ca. 260 cm in allen Wohnräumen
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in Bädern, z. B.
      • Waschtisch / WC von Laufen
      • Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
      • Armaturen von Hansgrohe
Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Karte mit Logo und Pin

STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT

 

Im Münchner Südosten haben wir mit dem ALEXISQUARTIER ein komplettes Wohnviertel entwickelt, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert.

Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.

 

ALLES SO NAHE LIEGEND

 

Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das ALEXISQUARTIER erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.

Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen – rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.

 

Die Umgebung auf einen Blick:
 

U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum:
Haltestelle der U5 und mehrerer Buslinien
 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
z. B. Einkaufs-Center Neuperlach – pep
 

Viele Freizeitmöglichkeiten:
z. B. im nah gelegenen Truderinger Wald, im Perlacher Forst, Ostpark, Perlachpark und im herrlichen Tölzer Land
 

Sitz von Unternehmen:
z. B. Siemens AG, Universität der Bundeswehr München, Infineon Technologies AG Neubiberg
 

Hanns-Seidel-Platz:
Planung / Bau eines neuen Stadtteilzentrums mit sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie Einzelhandel

 

Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Umgebungsbild 1
Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Umgebungsbild 2
Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Umgebungsbild 3

Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Stadtplanausschnitt 1

LEBEN - ARBEITEN - WOHNEN - ENTSPANNEN

 

Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen? Im ALEXISQUARTIER ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert.  Weil einfach alle Angebote vorhanden sind!

 

Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.

 

Kurz gesagt: Das ALEXISQUARTIER ist die perfekte Kulisse für ein eigenes Zuhause mit besten Zukunftsaussichten.

Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Luftbild
Immobilie Alexisquartier - Wohnen an der Allee - Stadtplanausschnitt 2
Immobilie Alexisquartier - Das Duett - Gesamtlageplan
Immobilie Alexisquartier - Wohnen an der Allee - Lageplan