Immobilie Prisma Pasing - Referenzfoto
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Das Projekt „PRISMA PASING“ liegt im schönen Stadtbezirk Pasing-Obermenzing in unmittelbarer Nachbarschaft des Nymphenburger Schlossparks und nahe dem Pasinger Zentrum. In 15 Häusern sind insgesamt 255 Eigentumswohnungen mit Einzelstellplätzen in der objekteigenen Tiefgarage entstanden.

 

  • 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 117 m²
  • Eigentumswohnungen größtenteils mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Moderne, ansprechende Architektur
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Bauweise nach EnEV 2016 im Standard KfW 55
  • Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Jeder Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional mit einer Ladelösung für E-Autos ausgerüstet werden
  • Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Markenfliesen von namhaften Herstellern
  • Hochwertige Badausstattung
  • Überwiegend bodengleiche Duschen
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe
  • Elektrische Raffstores
  • Video-Gegensprechanlage

 

Status des Bauvorhabens: Objekt im Bau

NATURNAH UND URBAN

„PRISMA PASING“ liegt an der Ostseite des neuen Quartiers und bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe.

Zum Westen hin zeigt das Gebäude seine urbane Seite. Mit einer aufwendig gestalteten Mosaikfassade und gleich zwei großzügigen Vorplätzen fügt sich „PRISMA PASING“ optimal in das Gefüge des neuen Stadtquartiers ein.

Über einen zweigeschossigen Durchgang gelangt man in einen riesigen parkähnlichen Innenhof. An der Ostseite schließt das Gebäude an den neu entstehenden Landschaftspark sowie den dahinter liegenden Nymphenburger Schlosspark an.

AUSBLICK INS GRÜNE

Im Innenhof vom „PRISMA PASING“ befindet sich eine weitläufige private Parklandschaft mit liebevoll geplanten Grünanlagen, Spazierwegen, Frei- und Spielflächen.

Hier kann man nach dem Feierabend entspannen, am Wochenende die Kinder zum Spielen begleiten oder einfach mal nur die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

FACETTENREICH WOHNEN

Ob kompakte Apartments zur Kapitalanlage, großzügige Familienwohnungen oder exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen – „PRISMA PASING“ bietet mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 117 m² facettenreiche Wohnungstypen, die verschiedensten Vorstellungen und Lebensplanungen gerecht werden.

Alle Eigentumswohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit z.B. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen Bädern mit größtenteils bodengleichen Duschen sowie elektrischen Raffstores. Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m lassen helle und freundliche Räume entstehen.

KOMPAKT UND GUT

Unsere durchdacht geplanten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Sie bieten effiziente Raumlösungen, ohne dass auf Wohnkomfort verzichtet werden muss.

VIELSEITIG UND AUSSERGEWÖHNLICH

Insbesondere für Familien mit Kindern sind unsere Terrassenwohnungen eine gute Wahl. Die Terrassen mit Gartenanteil öffnen sich zum großzügigen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Spielmöglichkeiten.

Und übrigens: Im „PRISMA PASING“ gibt es auch eine Kindertagesstätte, vier weitere befinden sich innerhalb des Quartiers.

ZWEIFACH PARKBLICK

Abwechslungsreiche Perspektiven gewähren die 3-Zimmer-Wohnungen in Haus 5 bis 7:

Sie bieten mit gleich zwei Loggien zweimal Parkblick. Die Westloggia zum Innenhof erweitert das Wohn-Ess-Zimmer um einen gemütlichen Essbereich und die Ostloggia in Richtung Landschaftspark bietet ein Plätzchen für den entspannten Morgenkaffee.

Für alle, die das Besondere suchen, sind die Galeriewohnungen genau das Richtige.

  • Eigentumswohnungen größtenteils mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Bauweise nach EnEV 2016 im Standard KfW 55
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Jeder Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional mit einer Ladelösung für E-Autos ausgerüstet werden
  • Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Ausstattungsdetails:
    • Fußbodenheizung
    • Echtholzparkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern
    • Hochwertige Badausstattung
    • Überwiegend bodengleiche Duschen
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe
    • Elektrische Raffstores
    • Video-Gegensprechanlage

VIELSEITIGES MÜNCHEN

München ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wohnorte Deutschlands. Der exzellente Wirtschaftsstandort, die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur und vor allem die sozialen, kulturellen und traditionellen Werte machen die bayerische Landeshauptstadt so beliebt und sympathisch.

Als Bewohner vom „PRISMA PASING“ profitieren Sie zugleich von den unzähligen Möglichkeiten der Großstadt und den vielen Vorteilen des voll entwickelten Stadtteilzentrums Pasing.

FREIZEITVIELFALT DIREKT VOR DER HAUSTÜR

In Pasing finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen – und das auf kurzem Weg: In nur rund sieben Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Zentrum mit seinem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten:

Shoppingvielfalt auf 39.000 m² – mit ihren über 150 Geschäften, Restaurants und Cafés bieten die Pasing Arcaden ein wahres Paradies für Shoppingbegeisterte.

Freunde kultureller Vielfalt sind in der Pasinger Fabrik bestens aufgehoben. Direkt am Pasinger Bahnhof gelegen bietet das Kultur- und Veranstaltungszentrum ein buntes Programm von Kleinkunst- und Kabarettgruppen über Theater bis hin zu Konzerten.

Kulturinteressierte, Aktive und Genussfreunde werden vom „PRISMA PASING“ direkt gegenüberliegenden Schlosspark Nymphenburg gleichermaßen begeistert sein. Neben ca. 180 Hektar aufwendig gestalteten Parkanlagen – ideal zum Joggen oder Spazierengehen – finden sich hier u.a. auch das beeindruckende Schloss Nymphenburg und das bekannte Schlosscafé „Palmenhaus“ – perfekt für einen Kaffee nach einem ausgiebigen Spaziergang durch den Park.

Und wenn Ihnen der Sinn nach noch mehr Großstadtflair steht, dann sind Sie aufgrund der guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW in kurzer Zeit in der Innenstadt.

NEUES QUARTIER, GRÜNE UMGEBUNG, BESTE ANBINDUNGEN

Aus dem ehemaligen Gewerbegebiet an der Paul-Gerhardt-Allee hat sich ein modernes Stadtquartier mit außergewöhnlichem Architekturkonzept entwickelt. Neben Wohnungen sind eine Grundschule mit Sporthalle, fünf Kindertageseinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf entstanden.

Eine neue Bushaltestelle innerhalb des Quartiers stellt die Anbindung an das bestehende ÖPNV-Netz sicher. Die Auffahrten auf die A8, A99 und A 96 erreicht man in rund 10 Fahrminuten. Und auch an Fußgänger und Radfahrer wurde gedacht: Ein umlaufender Fuß- und Radweg an der Ost- und Südseite des Areals verbindet das Quartier mit dem Nymphenburger Schlosspark in Richtung Pasinger Bahnhof.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Grün- und Freiflächen gelegt. Zwischen den Baukörpern mit grünen Innenhöfen befinden sich großzügige Freiflächen und Parks, sodass fast zehn der insgesamt 33 Hektar des Areals aus Grünflächen bestehen.

Besondere Freizeithighlights – nicht nur für die jüngsten Bewohner des Quartiers – bietet der neue Landschaftspark an der Süd- und Ostseite des Quartiers.

Immobilie Prisma Pasing - Lageplan