MIT FEINEM FLAIR

„NaturQuartett – Gronsdorf“ schlägt eine Brücke zwischen modernem, urban inspiriertem Leben sowie den traditionellen Werten des Wohnens im grünen Umland. Das Ensemble ist angenehm kompakt und fügt sich mit seiner Architektur bereichernd ins dörfliche Umfeld ein.

ENSEMBLE

Wohltuend traditionell: Die vier Baukörper bilden ein aufgelockertes Gebäudeensemble. In dessen Mittelpunkt steht eine einladende, einem Innenhof ähnliche Begegnungsfläche, die geprägt ist von viel erholsamem Grün.

KONZEPT

Die Architektur von „NaturQuartett – Gronsdorf“ zitiert in stilprägenden Details bewährte oberbayerische Hausgestaltung und zeigt sich dennoch ganz modern und zukunftsgewandt. Die Häuser und Wohnungen im Ensemble spiegeln all die Erfahrung von DEMOS wider, die wir in bald sechs Jahrzehnten Wohnbau für München und sein Umland gesammelt haben.

WOHNUNGEN

So elegant wie behaglich, so individuell wie durchdacht: Die Wohnungen in „NaturQuartett – Gronsdorf“ stehen für wohnliche Vielfalt in bester DEMOS-Qualität.

Hierfür beispielhaft: die raffiniert konzipierten Dachgeschosswohnungen mit beeindruckenden Deckenhöhen und großzügigen Fensterfronten zu den Loggien.

HÄUSER

Mehr Ebenen, mehr Platz, mehr Räume, mehr Gestaltungsmöglichkeiten: Es spricht vieles für eines der nur fünf Reihenhäuser (in WEG) in „NaturQuartett – Gronsdorf“. Vor allem aber ist es eine Frage Ihres persönlichen Stils, ob zu Ihnen und Ihren Lieben eine große Wohnung oder ein Haus besser passt. Hier haben Sie die Wahl – und die Gewissheit, dass Sie sich immer für eine echte DEMOS-Immobilie mit all ihren Vorzügen entscheiden.

• 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia
• Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 112 m²
• DG-Wohnungen mit großzügigen, geschützten Loggien
• 4-Zimmer-Reihenhäuser (in WEG) mit ca. 92 m² Wohnfläche, ca. 147 m² Nutzfläche und direktem Kellerzugang durch die Tiefgarage
• Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
• Optionale E-Ladelösung in der Tiefgarage über einen Betreiber möglich
• Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss (gilt nicht für die Reihenhäuser in WEG)
• Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020 mit Novellierung zum 20.07.2022
• Energieeffizienzklasse A+
• Photovoltaikanalage mit Energiespeicher für die Mitversorgung der Heizungsanlage sowie des Gemeinschaftseigentums
• Heizungsart: Grundwasserwärmepumpe

• Ausstattungsdetails:
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Raffstores
  • Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
    • Parkettboden
    • Waschtisch / WC von Laufen
    • Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
    • Armaturen von Hansgrohe