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Wohnen in Hallbergmoos mit „Stadt · Land · Zukunft“


Gehören Sie auch zu den Menschen, die einfach ein wenig mehr vom Leben wollen? Denen Erfolg wichtig, die Familie aber noch wichtiger ist? Die sich zur Natur hingezogen fühlen, auf den Puls der City aber nicht verzichten wollen? Und die ihrer Familie ein Zuhause bieten wollen, das heute ein geliebtes Heim ist – und morgen eine sichere Investition? Dann seien Sie willkommen in „Stadt · Land · Zukunft!“
 
An der grünen Ecke von Hallbergmoos sind Häuser für Menschen entstanden, die aktiv leben und ihr Leben vielseitig gestalten. „Stadt · Land · Zukunft“ bringt Sie direkt in eine lebendige, zukunftsorientierte Gemeinde und legt Ihnen eine erholsame Landschaft bis zu den Isarauen zu Füßen. Hier erleben Sie, wie urbanes Leben und naturnahes Wohnen eine ganz neue, inspirierende Symbiose eingehen.
 

Wie Sie wünschen


Hallbergmoos ist kein Ort, um sich einzuschränken – und „Stadt · Land · Zukunft“ führt dieses Ambiente von persönlicher Freiheit und Individualität eindrucksvoll fort: Es gibt Reihen- und Doppelhäuser mit jeweils zwei Hausbreiten. Zu jedem Haus gehört ein Garten für zusätzlichen Freiraum.
 
Typisch DEMOS ist die schon sprichwörtliche Qualität von „Stadt · Land · Zukunft“:
Sorgfältige Materialwahl und wertige Komponenten schaffen nicht nur Behaglichkeit, sondern schenken darüber hinaus das gute Gefühl einer sinnvollen Investition in die Zukunft.
 

Sorgfalt schafft Stimmung: Ihr neues Haus.


Die Gewissenhaftigkeit, mit der wir die Häuser in „Stadt · Land · Zukunft“ geplant und die Ausstattung zusammengestellt haben, können Sie jeden Tag spüren: Zum Beispiel, wenn die Morgensonne ihre Strahlen durch die bodentiefen Fenster schickt. Wenn das Holz des Parkettbodens eine besonders wohnliche Atmosphäre erzeugt. Oder wenn die Qualität der Markenprodukte im Wohlfühlbad Ihren Sinnen schmeichelt. So trägt jedes Detail zu dem täglich erlebbaren Gefühl bei, das wir stimmungsvolles Wohnen nennen.
 
  • Durchdachte Grundrisse, Varianten möglich
  • Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster
  • Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich
  • Marken-Sanitärausstattung
  • Echtholz-Innentreppe
  • Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung und Glaselement
  • Rollläden
  • Multimedia-Verkabelung mit Homeway-System
  • 2,11 Meter hohe Innentüren in EG, 1. OG und DG
  • Solaranlage zur Ergänzung der Brauchwasserbereitung
  • UG in Wohnraumhöhe


Leben Sie Ihren Stil: in schönen Eigentumswohnungen.


Nehmen Sie sich die Freiheit: Kombinieren Sie Wohnen im grünen Idyll mit den Vorzügen einer durchdacht geplanten und sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnung. Die Eigentumswohnungen in „Stadt · Land · Zukunft“ präsentieren sich als ideales Zuhause für Menschen mit modernem Lebensstil, die auf nichts verzichten wollen.
 
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Heizungsanlage über Grundwasser-Wärmepumpe
  • Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
  • Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Sichtschutz zum Nachbarn
  • Rollläden an allen Fenstern der Eigentumswohnungen, im Dachgeschoss elektrisch betrieben
  • Fußbodenheizung in den Wohnungen
  • Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
  • Marken-Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Bäder mit Marken-Sanitärausstattung
  • EG-Eigentumswohnungen z. T. mit auf Wunsch ausgebautem Hobbykeller
 

Eine Gemeinde gibt die Richtung vor.


Von der Moorsiedlung zur Schrittmacher-Gemeinde: Hallbergmoos hat eine bemerkenswerte Entwicklung hinter sich – und eine nicht minder beeindruckende, erfolgreiche Zukunft vor sich. Der Ort im Zentrum des Dreiecks Erding–Freising–Unterföhring liegt mit etwa 20 Fahrminuten zur Stadtgrenze zwar ganz nah an München, hat sich aber völlig eigenständig zu einem der Top-Standorte der Region entwickelt. Mit einem Altersdurchschnitt von 36 Jahren ist Hallbergmoos eine der jüngsten Gemeinden Bayerns, und seine 10.000 Einwohner sind das Ergebnis seiner Attraktivität, die Hallbergmoos zur am schnellsten wachsenden Gemeinde im Landkreis Freising machen.
 
Zwischen Hightech und Isarlandschaft, zwischen Munich Airport Business Park und Freizeitspaß: Hallbergmoos hat viele Gesichter, und jedes davon bereichert Ihr Leben.
 

  • Prosperierender Standort mit ca. 1.400 Unternehmen
  • Stützpfeiler der Region München, des viertgrößten Hightech-Standorts der Welt
  • Solider Mittelstand und beste Zukunftsperspektiven
  • Umgeben von ausgleichender Sport- und Freizeitlandschaft

Sie bestimmen die Richtung.


Was auch immer Ihr Ziel ist: Von Hallbergmoos aus erreichen Sie es besonders schnell. Die S-Bahn ist gerade mal eine halbe Stunde bis zum Münchner Hauptbahnhof unterwegs. In etwa 20 Minuten sind Sie in Freising oder Erding, beides Städte mit exzellenten Arbeitsplatzmöglichkeiten. Den sprichwörtlichen Katzensprung entfernt ist der Munich Airport Business Park, ein spektakulär gestalteter Standort für florierende Unternehmen mit globaler Orientierung. Die idealen Anbindungen empfehlen Hallbergmoos als perfekte Destination für alle, die nötige Wege kurz halten möchten – und die Natur als Nachbarn lieben!
  • S-Bahnhof mit großem P&R-Parkplatz
  • 8 Minuten bis zum Flughafen
  • Mit der S-Bahn ca. 30 Minuten zum Marienplatz
  • Viele internationale Arbeitgeber in der Nähe
  • 6 Minuten zur A92, 15 Minuten zur A9

Alles da. Und noch mehr


Wenn die DEMOS für Sie ein Zuhause errichtet, dann dürfen Sie das Wichtigste in Sachen Alltagstauglichkeit und Vorzugslage voraussetzen: Natürlich sind es nur wenige Gehminuten zum Bäcker, Supermarkt oder zur nächsten Bushaltestelle. Schule und Kinderbetreuung sind vor Ort, die Lage ist familienfreundlich, und gleich vor der Haustür beginnt die Naherholung.
Die Straße zu Ihrem neuen Haus ist eine wenig befahrene reine Anliegerstraße. Sie wohnen in einem kleinen, feinen Ensemble am idyllischen Ortsrand, gleich am ruhig plätschernden Ludwigskanal. Über ihn führt Sie eine kleine Brücke direkt ins Sport- und Freizeitgelände und weiter zu Jogging- und Spazierwegen über Felder in Richtung Isarauen. Der gleiche Weg führt kreuzungsfrei zur Kinderkrippe. Für Sie: Freizeit und Verbindungen. Für Ihre Familie: Vielfalt und Geborgenheit.
 
Zu Fuß ...
  • Einkaufen in der Theresienstraße: 5 Minuten

  • Kinderkrippe: 5 Minuten

  • Grund- und Hauptschule: 15 Minuten

  • Mit dem Rad ...
  • Munich Airport Business Park: 5 Minuten
  • Reiterhof Gut Wildschwaige: 10 Minuten
  • Isarauen: 10 Minuten